Jobbigt med fler bostäder tycker S, Mp och V

Regeringen föreslår efter utredning förenklingar i Plan- och Bygglagen som syftar till att bygglovsbefria en mängd åtgärder som ska underlätta bostadssituationen för människor på ett praktiskt och enkelt sätt. Exempelvis spinner vi vidare på den omåttligt populära (men då starkt ifrågasatta) "Friggebodsreformen", genom att tillåta byggnader med en standard som en mindre bostad på maximalt 25 kvm på din fastighet, förutsatt att den inte står närmare tomtgräns än 4 meter. En del andra restriktioner finns, men i övrigt ska den endast vara anmälningspliktig till byggnadsnämnden, något bygglov krävs inte. På samma sätt ska en eller två takkupor kunna byggas och ytterligare en bostad ska kunna inrättas i en och samma byggnad. Det även om det står i strid med gällande detaljplan.

Idag var Bostadsministern Stefan Attefall hos Civilutskottet, tillsammans med sina egna experter, Boverket och Sveriges Kommuner och Landsting för att svara på frågor. Jag kommenterar den frågestunden i den bifogade filmsnutten, lite längre ner här en textutläggning med lite kompletterande reflexioner kring de s.k. "Attefallshusen".



Det är svårt att i förväg föreställa sig hur den här frihetsreformen kommer att utvecklas. Kommer kompletteringsbyggnaderna att användas för kontor och verksamheter i nystartade småföretag? Kommer dagbarnvårdare att kunna använda dem för barnverksamhet, blir det vävstugor eller pingisrum, med kök och badrum, eller festlokaler? Kanske det rent av blir fråga om bostadshus, för tonåringen, den lilla familjen, en äldre släkting eller sommargäster. Oavsett vilket kommer vi att få nya, små men fullt moderna och funktionsdugliga hus som människor kan bo i om de vill, i en del fall tillgängliga för uthyrning.

Områden som reglerades i detaljplaner från 60-, 70- och 80-talen, kommer att kunna utnyttjas för att få ut mer av den bebyggelse som en gång redan planerats, men är omodern och ineffektiv.

Kritikerna inom Mp, V och S menar att det är bekymmersamt när belastningen på VA-nätet och kollektivtrafiken ökar. Istället borde en sådan effekt vara ett tecken på att man lyckats.

-Att det blir fler som använder toaletterna och åker med bussarna är väl bra!!

Eller är det jobbigt...
..att grannarna klagar över att de fått fler grannar att klaga över inpå huskuten..
..att kommuner ska behöva rusta upp och bygga ut VA-näten för att fler moderna snålspolande toaletter installerats som fler använder sig av..
..att det blir ett större underlag för de redan befintliga busslinjerna, eller ännu värre, att man måste bygga ut med mer kollektivtrafik..
..att människor som är i behov av en bostad får möjlighet att flytta in i ett modernt och nybyggt hus och hyra in sig, eller bo kvar, fast i en egen lya..
..att nya hållbara och energieffektiva hus byggs i omoderna bostadsområden.
..att redan antagna detaljplaner och beviljade bygglov utnyttjas bättre..
..att byggnadskontoren får mer att göra med att ta emot och registrera bygganmälningar för att fler människor får bostäder i redan befintliga områden?
(..plats för fler förslag...)

Ja listan över bekymmer och besvär kan göras lång när kverulerande Sossar och Miljöpartister får hålla på. I själva verket är allt det här bara bevis på att de är rädda för att Alliansens bostadspolitik är framgångsrik.

Ola Johansson
Centerpartiet

Årskrönika del 4 Bloggåret 2013, april-juni

Här följer en sammanfattning av alla blogginlägg skrivna från april till och med juni 2013. Följ länken så kommer du till hela texten. God läsning!

Bostadsfia(s)kot i Göteborg
Göteborg får stå som exempel på missade bostadsmål i min blogg från 5 april. Annelie Hultén skyller på regeringen och uteblivna subventioner, medan kranskommuner som Kungsbacka bygger enligt plan och har en god framförhållning. Texten är n god sammanfattning av vad som skulle behövas för att ytterligare stimulera bostadsbyggandet och på vilket sätt S-politiken skulle leda bort från målet att bygga 40 000 bostäder om året och klara renoveringen av 600 000 bostäder i miljonprogrammet.

Det går att hitta den här texten i GT-Expressen dagen innan, den 4 april på debattsidan.

”Hade vi inte haft familjerna från Somalia här, skulle nog skolan måst läggas ner”. Så sade Centerpartisten Tage Persson i Flen Bostäders FBAB styrelse till mig innan jag lämnade kommunen som trots närheten till Stockholm. Bostadspriserna är låga och betalningsviljan för hyresbostäder är låg. De bostäder som behövs byggdes för 40 år sedan när industrin utvecklades med hjälp av arbetskraftsinvandrare. Idag är det mångkulturen som är Violstadens möjlighet. Så skrev jag den 11 april. Flen i världen – världen i Flen

Den 15 april begav jag mig på en bilresa, kust till kust med två Ölandskommuner som mål, Mörbylånga och Borgholm. Mörbylånga är expansivt och hänger väl samman med brofästets andra ända – Kalmar som erbjuder jobbmöjligheterna medan den södra Ölandskommunen ger de attraktiva strandnära bomöjligheterna. Hela ön är ett enda fornminne och planprocesserna tar tid.

Det är något som gäller norra delen och Borgholm med, men där är det sommargästerna som dominerar och de sommarölänningar som kan tänka sig att lägga de riktigt stora pengarna på sina hus. Trilskande länsstyrelser (Kalmar), långa och många överklaganden och mängden fornminnen är både ett ilandsproblem och ett ölandsproblem. Bloggen skrevs den 18:e.

Öland - ett avlångt världsarv och välskött sommarland

Lisbeth Lennartsson, C, Borgholm

Och då hade jag dagen innan, den 17:e, varit i medeltidsstaden Arboga, kändast för sin historia, sitt öl och sin pastej. Ett samarbetsklimat mellan C och S är väl inget som man i dessa tider ges tillstånd att framhålla. Det var i alla fall tydligt att Olle Ytterberg (S), kommunstyrelseordförande uppskattade Centerpartiet. Här fick jag se exempel på kreativa sätt att utveckla bostäder i förvaltningsform. Det fanns ett exempel på hyrköpsavtal på fristående lägenheter som kan vara intressant att återkomma till bloggen från 21 april för att kolla upp.

Arboga - unikt och särskilt

Arboga stadshus, ett av landets vackraste

Det myckna turnerandet fick mig den 25 april att börja misstänka att det nog kunde bli svårt att sortera intrycken. Speciellt efter en dag som började tog mig hemifrån till Örebro, Lindesberg och Leksand. Träbyggandet var det genomgående temat och jag möttes av flera entusiaster. Det fick mig att i detta blogginlägg uttrycka mig lyriskt och möjligen aningen kategoriskt om materialet, vilket i sin tur ledde fram till seminariet hos Byggindustrierna om Gröna byggmaterial nu i december som fick ett 80-tal besökare och stort genomslag, men det är en helt annan historia.

Gott virke

Trapphus i trä

Reste norröver mot slutet av april och hamnade i Umeå på Universitetet där jag fick lära mig om ungdomars önskemål när det gäller studentbostäder. Aktuellt eftersom min dotter Elin bott och studerat i Umeå, där hon också fann kärleken till Erik som i sin tur gör mig till morfar i april. Det är en utvikning. Bullerkraven var något som Bostaden förde fram som problem. Branden och återuppbyggnaden av Ålidhem fick jag höra om innan vi for inåt landet till Vännäs. Där fick jag delta på ett mycket välbesökt och trevligt Centermöte tillsammans med Heléna Lindahl, min förtjusande kollega från Skellefteå. Vännäs är attraktivt och växer, men de stora byggföretagen har inte fattat det än. Det behövs någon form av stimulans annars har inte folk råd att bo i de nya bostäderna menar man härifrån. Jag fick stimulans i form av en Västerbottensost som åtnjöts inför valborgsmässoafton med vårtal och sånginsats hemma i Fjärås.

Bostaden, byggbromsar, björkar och buller från 2 maj.

Ställer tillfälligt undan Bostadsturnébagen och packar väskan för att resa till Freiburg i Tyskland. Mitt första av två försöka att vara reseledare och göra nytta för de resestipendier som vi ledamöter får ta del av för utrikes studieresor. Tillsammans med 6 andra ledamöter, Göran Lindell och Anders Åkesson, C, Lars Tysklind, Fp, Roland Utbult, Kd och Bino Drummond, m, besöktes den sydtyska staden Freiburg under tre dagar. Medarrangör var Passivhuscentrum i Alingsås och för denna paketresa fick vi både se en vacker stad, en massa exempel på hållbara energilösningar, miljösmart byggande och kreativa planeringslösningar. Jag förväntade mig svar på varför planprocesserna var så korta, men det något överraskande svaret från stadens viceburgermeister var att ”det är dom inte alls”.

Inför resan skriver jag den 3 maj: Därför gick jag ner till stan och köpte älgar!

Resans första dag den 6 maj skrev jag: Freiburg hållbart grönt och tänkvärt

Och efteråt den 8 maj skrev jag om vad Viceborgmästaren sade bland annat: Enklare bostadsbyggande är bra, men..!

Kravallerna i Husby hade just ägt rum och med dessa som utgångspunkt skriver jag om ansvarstagande och behovet av ett tydligt politiskt ledarskap. Något som jag tycker Göteborgarna är dåliga på när även Moderater hemfaller åt enkla lösningar på populära problem när det gäller trängselskatt. Den fyndiga rubriken på inlägget 24 maj är: Ingen trängsel när ansvar ska utkrävas

Anna Myrhed har planer för Sollentuna.

Sollentuna strax utanför Stockholm har mycket gemensamt med Kungsbacka. Nästan lika stor befolkning och en blandning av lantlighet och stad, så minns jag det. Bygg-gemenskaper efter tysk modell nämndes här. Iden om att knyta samman problemområden med resten av den välmående kommunen genom att däcka över E4 presenterades. Många goda exempel på strandnära exploatering, renovering av miljonprogram och nyproduktion av hyresrätter fick jag med mig därifrån av Anna Myrhed och de andra Centerpartisterna i Sollentuna.

Sollentuna överdäckar fysiska och sociala barriärer skrev den 25 maj.

Sista inlägget 27 maj handlar om det nära förestående besöket av Bostadsministern Stefan Attefall, Kd, till Kungsbacka den 3 juni och får väl ses som någon slags pressinbjudan.

Bostadsminister kollar Kolla - Stefan Attefall till Kungsbacka 3/6

Attefall kollar Kolla!

På det temat bloggar jag vidare dagen efter besöket, den 4 juni. Ministern med följe (nåja inte så långt), Sakkunnige Anders Josephsson som chaufför (inga livvakter), hann till Värö innan vi lyckades få dem att vända. Stefan Attefall imponerades säkert av Kungsbacka och pressuppbådet var med Kungsbackamått mätt helt okej, men ingen lokalradio. Ett citat ur bloggen kommer från kommunens planstrateg, Hasse Andersson: "Bostadsförsörjningsprogrammet är vår bibel" det passar bra när vi har Kristdemokraternas bostadsminister på plats. Rubriken kommer sig av att det skiljer sig mellan vad som rapporteras och vad som faktiskt byggs. Illa!

Kungsbacka bygger bättre än statistiken

Paris Saint Germain - Zlatanflaggan!

Sjätte juni – nationaldagen. Då bloggar jag nationalromantiskt och modernt om vårt öppna samhälle och den tolerans vi skulle önska att vi kunde vara bättre på. En liten historia från förskolans vardag berättad av min fru, som gick under rubriken: Zlatanflaggan 

Varberg får dubbelspår och nytt underjordiskt resecentrum redan om fyra år. 2017 Ska det stå färdigt. Det beskedet vållade glädje och förhoppningar. Att dubbelspåret genom Halland är en av de första politiska frågor jag drev som ung CUF-are är värt att nämna. Då hade det högre prioritet än motorvägen. Rätt eller fel? Om vi fått dubbelspåret först hade vi säkert inte behövt vänta lika länge på motorvägen. Mot bakgrund av vad vi vet om klimatet och biltrafikens miljöpåverkan var det rätt ordning.

Vi fick snabbt en motorväg, men först nu kommer dubbelspåret, 14 juni skrev jag det.

Bråken i Trafikutskottet om hur vårt järnvägsunderhåll och driften av flygplatser, flygledning etc. upphör aldrig. Den 16 juni uttrycker jag min oro över en ohelig rödbrun majoritet som vill monopolisera flygledningen och vänstersidan angrep Annie Lööf för något hon aldrig har gjort.

Hindra EU och Socialdemokraterna från att lägga ner våra flygplatser

Vindkraften i vår kommun har fortsatt motvind och inte minst är det okunniga moderater i Kulturnämnden som sent omsider fått för sig att vindmöllor inte är något som ens på flera kilometers håll får synas från kulturreservatet Äskhult. Håll i hatten!

Kungsbackamoderater vars kappor fladdrar i vinden



Volvobesökare i solsken

Sista dagen med körkort 28 juni var jag chaufför åt Heléna, Erik och Kristina när vi besökte Volvo för att prata med dem om planerna på att utveckla hållbara fossilfria transporter och framtiden för hyttillverkningen i Umeå. Ett besök som följdes av beskedet att man tillsvidare satsar på Umeå och utökar verksamheten. Tyvärr kom det ett annat besked senare i höst. För mig som arbetat 25 år i fordonsindustrin är det alltid kul att komma hem till Hisingen. Sedan åkte vi till Mallorca på semester.

Så slutar det andra kvartalet och bloggkrönikan över april – juni 2013. Första delen hittar du här:

Årskrönika del 3 Bloggåret 2013, januari-mars

Ola Johansson

Centerpartiet

Årskrönika 2013, del 2

Som jag just fått veta att en av de mest aktiva partikamraterna här i Kungsbacka avlidit hastigt på nyårsafton, känns det tungt att sammanfatta året i en andra krönika. Den första handlade om Idéprogrammetoch vägen till ny riksdagsnominering.

Den här hade jag tänkt skulle handla om bostadspolitiken och vad jag åstadkommit under året.

Under slutet av 2012 och hela våren 2013 reste jag till olika kommuner i hela landet för att träffa byggföretagare, fastighetsägare och lokala politiker med intresse och engagemang i bostadsbyggande och planfrågor.

Bostadsturnén gjordes för att skapa en bild av vilka utmaningar som finns. Det är olika förutsättningar på landsbygden och i storstäderna, självklart, men utmaningen är att forma en bostadspolitik för hela landet. Det kommer inte att byggas mer på landsbygden om vi ytterligare försvårar bostadsbyggandet i storstäderna. Det är inte något hinder för bostadsbyggandet i storstäder om vi gör det enklare och billigare att skapa attraktiva bostäder på landsbygden.

Ett konkret resultat av bostadsturnén blev hela 29 motioner till Centerpartiets riksstämma i Karlstad i september. Svaren på dem och det särskilda bostadspolitiska yttrandet skrev jag tillsammans med Gisela Chand på Centerpartiets riksdagskansli. Under de timmar på fredagsmorgonen som bostadspolitiken debatterades lyckades jag som förste talare göra slut på den tilldelade talartiden och vid det tillfället ge dessa frågor det utrymme det förtjänar. Om det är något jag är särskilt stolt över under året är det just detta.

Det märks att samhällsbyggnadsfrågor och bostäder är sådant som engagerar Centerpartister ute i landet. Bostadspolitiken kommer att bli en het fråga i valet, men tillhör inte de områden som Centerpartiet prioriterar. Min uppgift under supervalåret 2014 blir att koppla samman bostäder med jobbskapande och miljö.

I början av juni besökte Stefan Attefall Kungsbacka. Jag ville visa honom hur en kommun som växer klarar att bygga hyresrätter och ge honom ord på vägen om hur vi klarar att ligga steget före med planer och bostadsförsörjningsprogram, när Göteborg misslyckas.

Kortare och enklare planprocesser kommer det att presenteras förslag på under våren. Det kommer också att föreslås ett stopp för kommuner att ställa särskilda tekniska krav, utöver Boverkets byggregler vid markanvisning.

Ett sådant förslag har vi varit mycket kritiska till, såvida det inte kombineras med skärpta energikrav vid allt byggande, vilket nu sker. Kommuner ställer krav för att de vet att det går och för att byggföretagen med råge klarar av att bygga med passivhusteknik. Problemet har varit att man lägger sig på olika nivåer och formulerar kraven olika.

Något helt annat: PRAO på Systembolaget, "när jag sålde sprit till mina grannar"

Stämman beslutade att uttala sig för ”en friare hyressättning med ökat inslag av marknadsanpassning”. Det betyder inte att vi vill införa marknadshyror, bara att vi ser och vill göra något åt den dysfunktionella bostadsmarknad som uppstår när bruksvärdet tillämpas fullt ut och där drivkrafterna att investera i nya och befintliga bostäder försvinner. Det finns många orsaker till att byggföretag och fastighetsägare, privata och kommunägda, drar sig för att bygga nytt och renovera hyresrätter. Jag och Centerpartiet har på senare tid uppmärksammats för att vi ser problemet och vill göra något åt det. Det är lätt att dra på sig kritik från Hyresgästföreningen och de som vill få Centerpartiet att framstå som kallhamrade marknadsliberaler.

Därför är det viktigt att poängtera att vi vill se ett fortsatt besittningsskydd och skydd för plötsliga hyreshöjningar. Det bästa vore om parterna, Fastighetsägarna, SABO och Hyresgästföreningen själva tog ansvar för att stärka och utveckla hyresrätten, annars får vi uppmana Stefan Attefall att ta fram förslag på undantag från bruksvärdessystemet där det är befogat och kan bidra till att stärka bostadskonsumenten och ge henne inflytande.

Vi kämpar för dem som står utanför och inte lyckas ta sig in på bostadsmarknaden.

Detta får bli allt för nu. Eventuellt kommer en tredje del av denna krönika. På återseende!

Ola Johansson

Centerpartiet

"En dysfunktionell bostadsmarknad" och snabbare betalningar

Orden upprepas numera ofta att Socialdemokrater i debatten om bostadsbyggandet, när udden riktas mot Regeringen i allmänhet och i synnerhet bostadsministern. Märkligt ordval kan man tycka speciellt som Teres Lindberg (s) så sent som i förra veckan dessutom hänvisade till de som ursprungligen myntade begreppet, nämligen Stockholms handelskammare. I morgon fredag har hennes partikamrat och medsyster i Stockholms Arbetarekommun, Veronica Palm, i en interpellation (ursprungligen ställd till statsministern) använt den "dysfunktionella" bostadsmarknaden, när hon ställer frågan "har Statsministern förtroende för Bostadsministern?". Detta ska ironiskt nog Stefan Attefall själv svara på och jag räknar med att finnas i kammaren och likt förra tisdagen delta i debatten.

I Stockholms Handelskammares rapport talar man inte bara om en "dysfunktionell bostadsmarknad" utan också om vad det är som gör den dysfunktionell, nämligen "elefanten i rummet" den reglerade hyressättningen och bristen på markandsanpassning. Något som får konsekvenser, inte bara i Stockholm, utan också i andra delar av landet. Det vill jag komma tillbaka till.

Hur det går och vad som sägs kommer du att kunna följa på webb-TV från kammaren.

Innan jag går upp för att prata bostadspolitik kommer jag att blanda mig i en annan fråga till Justitieministern Beatrice Ask. Det handlar om Snabbare betalningar i Näringslivet. Ett förslag som Regeringen presenterade redan i våras röstades ner av oppositionen som ville att Regeringen skulle återkomma med en absolut 30-dagarsregel för att skydda mindre företag från att utnyttjas av större köpare av varor och tjänster. Det är ett område där jag har stor personlig erfarenhet eftersom jag arbetat som säljare av konsulttjänster till bland annat AB Volvo. Visst hade det varit fint att klämma åt dessa med en 30-dagarsregel, men då tänker man inte på att det finns andra affärsförhållanden där längre betalningstider är bra för båda parter, inte minst köparen och att det finns länder i vår omvärld som har längre betalningstider. Det skulle undergräva vår konkurrenskraft och försvåra för de flesta företag och branscher att ta bort avtalsfriheten.

Ola Johansson
Centerpartiet

Kungsbacka bygger bättre än statistiken

De siffror från Länsstyrelsen som Regeringen förlitar sig på och som ger underlag för beslutsfattandet kan vara missvisande. Under bostadsminister Stefan Attefalls resa till Kungsbacka i går visade det sig skilja mellan kommunens beräkningar och Länsstyrelsens svar på bostadsenkäten. Det är allvarligt om det finns systemfel i rapporteringen som innebär att den officiella bilden av bostadsbyggandet är sämre än vad som i verkligheten sker, speciellt när det handlar om expansiva och ambitiösa kommuner som Kungsbacka där det planeras och färdigställs över 500 bostäder om året.

Stefan Attefall och jag lyssnar till Christer Kilersjö

Stefan Attfall (kd) var verkligen imponerad över vad som åstadkoms. Att kostnaderna för att nyproducera är höga är väl känt, men både Eksta och Aranäs, de bägge bostadsföretag som visade upp sig gör vad de kan för att hålla kostnaderna nere. I Aranäs fall handlar det om industriellt byggande med färdiga hus från Lindbäcks husfabrik i Piteå, som tranporteras i moduler hela vägen hit från Norrbotten. Så färdiga är husen att det i lampkroken hänger en påse med de elkontakter och strömbrytare som elektrikern behöver för att koppla på strömmen. På det sättet säkerställs kvalité redan i fabriken, menade Jonas Håkansson, Aranäs VD.

Trevliga gårdar i inflyttade kvarter

Eksta å andra sidan jobbar med partnering och delar ansvaret med entreprenörerna, menar VD:n för det kommunägda företaget, Christer Kilersjö. Eksta har lång erfarenhet av att bygga energieffektivt och menar att noggranheten som följer av att hålla energiförbrukningen nere i det färdga huset genomsyrar bygget. Eksta menar att Boverkets Enenergikrav är helt ointressant och inget de förhåller sig till. Redan 1988 byggde Eksta i Särö mer energieffektivt än dagens byggregler, som Boverkets "experter" fortfarande 25 år senare, med emfas påstår inte är kostnadseffektivt. Det finns mängder med exempel i landet på att de har fel.

 

Investeringskostnaden i ett passivhus är 5-10 % högre och det ger en återbetalning redan efter 7-8 år i lägre driftskostnader, menar Eksta som har väl dokumenterad erfarenhet. Det ges olika budkskap till vår minister och om vi ska gå på vad Stefan Attefall säger till media efter Kungsbackabesöket är detta en nyhet för honom. Jag hoppas den insikten från verkligheten också styr hans sätt att handla gentemot myndigheten - Boverket och hans sätt förhålla sig till nära-nollenergihus framöver.

Det är också glädjande att fenomenet "parkeringsnorm" uppmärksammades. Det är tydligt att Kungsbacka kommun tagit till när de satt normen i Kolla till 2,0 bilar per hushåll. Den borde vara under 1,0! Då skulle vi haft ännu fler bostäder och framförallt lägre byggkostnader i Kolla. Det är dags för Kungsbacka som haft ambitionen att vara mera stadslikt, att bli en stad, men då behöver vi stadsbor, som lever på det sätt som stadsbor gör och cyklar, går, åker kollektivt, istället för att parkera två bilar utanför förstukvisten.



Emma Hellström och Fredrik Hansson med utsikt

Den mångårigt erfarne Planeringsstrategen Hasse Andersson underströk att Kungsbacka föredrar det sätt att ta fram planer för bostadsbyggande som utredaren Lars Magnusson föreslår, framför dagens nya Plan- och Bygglag. I den nu gällande lagen har kravet på planprogram tagits bort. I den föreslagna lagen är det istället detaljplanen, eller bygglovet som kan tas bort om områdesplanen, översiktsplanen, planprogrammet, eller vad vi väljer att kalla det är tillräckligt bra. "I Kungsbacka har vi aldrig på 20 år behövt dra tillbaka en detaljplan och vi får väldigt få överklaganden när vi förtätar och bygger ut staden, just för att vi lägger tonvikten på den tidiga fasen i processen".

 

Slutligen tycker jag att Hasses ord "Bostadsförsörjningprogrammet är vår bibel" passar bra när vi har Kristdemokraternas bostadsminister på plats.

 

Hyresfrågan aktualiseras allt oftare som ett hinder mot både bostadsbyggande och upprustning. Handlar det om hus byggda på tidigt 60-tal är behoven så omfattande att det handlar om ett nybygge i praktiken, även om husen står kvar. Samtliga nya krav i PBL måste tillämpas och det skapar konstnader som måste bakas in i hyran, annars måste husen stå orörda och förslummas. De nyproducerade hyreshusen i Kolla Parkstad får en kostnad på mellan 1650 kr/kvm (Aranäs i förhandlade hyror) och 1620 kr/kvm (Eksta i presumtionshyra). Genom att kräva lägre hyror undergräver Hyresgästföreningen sin auktoritet, menar bostadsföretagen. Samtidigt är man glad över att det i Kolla redan finns hyresrätter som är inflyttningsklara (2 maj), eftersom det skapar efterfrågan på de bostadsrätter som ännu bara finns på pappret.

 

Ett väldigt trevligt område som när det är klart 2020 kommer att ha 3500 nya invånare. Jag tror att även ministern och hans sakkunnige Anders Josephsson fick värdefulla erfarenheter med sig. Om inte annat att Regeringen är på rätt väg och att det lönar sig att ställa krav på energieffektivitet. Kanske bättre det än att ställa (sär-)krav på parkeringsplatser.

 

Ola Johansson
Centerpartiet

Bostadsminsister kollar Kolla - Stefan Attefall till Kungsbacka 3/6

Stefan Attefall, Bostadsminister, Kd

På måndag den 3 juni kommer vår Bostadsminister, Stefan Attefall till Kungsbacka, inbjuden av mig i min egenskap av nationell talesperson i bostadspolitik. Förutom att det kan vara trevligt att bjuda "hem" den av Regeringens ministrar som jag har störst anledning att ha god kontakt med (vilket jag tror att jag har), vet jag att just Kungsbacka kan ge honom det kanske bästa exemplet i landet på hur en kommun tar ansvar för sin bostadsförsörjning och använder plan- och bygglagen som ett verktyg att växa hållbart och kontrollerat.

Här på hemmaplan kritiseras vi ofta för att bostadsbyggandet är otillräckligt och att det framförallt saknas hyresrätter. Det är en berättigad kritik, på det sättet att det fortfarande saknas bostäder åt unga och åt de flyktingar som kommunen lovat Migrationsverket att vi ska skapa en framtid åt här.

Det händer att även stora partier backar för en lokal opinion som är kritiska till förtätning och som har svårt att acceptera att hus kan vara högre än de 4-5 våningar som kännetecknar staden. På det stora hela är det ändå så att Kungsbacka matar på och levererar i en takt av  500 bostäder om året. Lagom för att ge rum åt en befolkningsökning som stadigvarande är över 1000 personer.

Vid träffen i Kolla Parkstad på måndag deltar Kungsbackas politiska kommunledning och planstrategen Hasse Andersson, som ger en bild av kommunens utveckling och planarbete, med utgångspunkt från det område där vi befinner oss. Kolla Parkstad innehåller så mycket, ett komplext plangenomförande, förtätning och bebyggelse i ett markområde som riskerar utsättas för skred och översvämningar. Fastighetsbolaget Aranäs ledning och vår egen allmännytta, Eksta, presenterar sig som två av de största aktörerna på plats. Eksta kommer bland annat att klargöra att det inte finns någon motsättning mellan att bygga energieffektivt och att vara kostnadseffektiva. Företaget har över 30 års erfarenhet av det. Aranäs kommer sätta fokus på hyressättningen och hur man med hjälp av friare hyressättning kan väcka liv i hyresrätten som upplåtelseform. Stefan Attefall kommer att presentera några nyheter inom bostadspolitikens område. Säkert kommer det också att handla om förändringarna i Bostadsförsörjningslagen som han skriver om idag i Svenska Dagbladet.

Efter lunchen, kl 13-14 kommer vi att vandra runt i området och då kommer det ges tillfälle för pressen att ställa frågor till oss som är med och att ta bilder.

Stefan Attefalls partikamrater Larry Söder (kd) avslutar med ett samtal om hur bostaden kan användas som ett medel att ta tag i missbruksproblem. Mellan 10-15 beräknas besöket att vara.

Ola Johansson
Centerpartiet

I medmänniskans tjänst under stilla veckan

Kanske en något högtravande rubrik och säkert något som är giltigt för oss alla, inte (speciellt inte) oss som jobbar med politik på heltid. I dagens Norra Halland görs en bra och saklig belysning av politikerarvodenas storlek och relation till arbetsinkomst och nedlagt arbete. De konstaterar att de som inte drabbas av löneavdrag från förvärvsarbete (pensionärer och studerande) är de som gynnas mest av höga arvoden. Nästa logiska steg vore kanske att kartlägga åldrar och yrken hos de som har uppdrag i Kungsbacka kommun. En sådan skulle säkert visa att ett parti sticker ut i (m)ängden.

Centerpartiet som gjort betydande generationsväxlingar den senaste tiden och satsat på politikerskolor hör säkert till de partier som har högst andel förvärvsarbetande deltidspolitiker. Ändå är det huvudsakligen vi som tar oss tid att åka ut bland människor och göra studiebesök i verkligheten.
Min egen vecka som är en så kallad plenifri sådan har varit fylld av nedslag i de mest skiftande verkligheter. Ett av de mer omtumlande upplevelserna var gårdagens träff med Bosse, Bengt, Mats, Björn och de andra i Tylögruppen Halmstads AA (Anonyma Alkoholister). Det är lätt att beröras av deras livsberättelser och deras inre styrka och tro på den egna och Guds förmågor, både vid personliga snack i kompisgänget och vid själva mötet, där reglerna för samtal är ganska strikta.
Tack för att jag fick lov att komma och tackför att ni öppnade mötet och lät mig närvara och själv berätta i förtroende om min oro och farhågor över det egna livets utmaningar.
Under dagen idag besökte jag Fyrtornet i Kungsbacka. Hemmet för ensamkommande flyktingbarn. Det har ju varit en del diskussion i nationell media, bland annat SVT. kring de som arbetar och bor på de HVB-hem som även är hem för ensamkommande barn. Det ger inte den miljö som skapar goda förutsättningar för ungdomarna att etablera sig i det Svenska samhället. Fyrtornet är inte ett sådant skall sägas, här finns endast boende i kategorin, ensamkommande, som inte blandas med andra ungdomar som är kriminellt belastade eller har andra sociala problem.

Verksamheten byggdes upp från ingenting på en plats där Landstinget ägt en tomt med en läkarvilla invid sjukhuset. Den var i dåligt skick och måste rivas och ersättas med en paviljong. De 7-8 unga killar som bor där kommer dit efter att bara ha vistats ett par dygn i Sverige och inom ett par veckor är de redo att gå till skolan. Många bär på upplevesler av såväl fysiska som psykiska trauman. De har lämnat nära anhöriga i tron att så snart de kommer till Sveriga ska de kunna skicka hem pangar och börja leva ett rikt liv. Så blir det inte riktigt och det kan ge svåra skamkänslor, berättar Mia och Hanna som jobbade där idag när jag kom dit för att samtala över en kopp kaffe och hälsa på de ungdomar som kom och gick.

Asylprövningen går snabbare idag och det är positivit, samtidigt som det leder till att systemet inte riktigt klarar av att ta hand om och slussa vidare ut i andra boenden och familjehem. Lokalerna är bra, men inte riktigt anpassade för så många personer som lever så nära med helt olika förutsättningar och intressen. Konflikter kan uppstå lätt och därför behövs snart andra byggnader som ebjuder bättre plats för att aktivitet, gemenamt eller i ensamhet. Det går oftast bra för dem, men det hade varit ännu bättre om det fanns mer naturliga kontkater med Svenska ungdomar och vanliga familjer. Låt oss hoppas på och arbeta för lite av den fadderverksamhet som fanns tidigare kan återuppbyggas.


Indiustriellt byggande: Takstommen med papp, läkt och hängrännor byggs färdigt och lyfts på plats direkt. Lars Tirén visar stolt upp.

Vallda Heberg och bostadsbyggande stod på programmet i tisdags, där jag både fick titta på hur långt arbetet fortskrider med byggandet av bostäder, seniorboenden och ålderdomshem som genomförs av Eksta och NCC med partners och entreprenörer. Vallda Heberg är ett gott exempel på där ett industriellt koncepttänk förenas med högt ställda miljö- och energikrav. Något som speciellt vår bostadsminister Stefan Attefall borde titta på. Han brukar ofta påpeka att dessa intressen är motstridiga. fel säger jag och fel säger Lars Tirén som jag var där för att träffa och tala om Boverkets lågt ställda ambitioner när det gäller energikraven i BBR, Boverkets byggregler. Dessa är just nu under diskussion, eftersom Riksdagen snart skall fatta beslut om hur Sverige skall ställa sig i förhållande till EU:s direktiv om nära nollenergibyggnader. Ett område som behandlas i Civilutskottet och där jag kommer att driva på för skarpare formuleringar.

Ola Johansson
Centerpartiet

På SvD Brännpunkt om bostadspolitik

För första gången syns mitt namn på en av huvudstadens mediedrakars debattsida. Tillsmmans med Alliansens bostadspolitiska talespersoner och bostadsministern Attefall publicerar vi idag en artikel som sammanfattar Alliansens bostadspolitik. Det finns ingen quick fix. Statlig styrning av kommunernas bostadsansvar och subventioner är inte svaret. vad som behövs är långsiktigt hållbara spelregler och åtgärder som på ett bättre sätt gör bostäder tillgängliga att hyra.

Mitt bidrag till artikeln kan jag avslöja var att tona ner kritiken mot kommuner som "går före" och ställer högre krav. Tvärtom ska vi uppskatt byggföretag och kommuner som tillsammans vill leda utvecklingen.

Ola Johansson
Centerpartiet

Attefall lovade mig regelförenklingar och bättre praxis för offentlig upphandling

Mellan 14-15 i torsdags var det frågestund. Innan dess var jag med på en fin och högtidlig minnesstund för Förintelsens offer, där bland annat f.d. Generalsekreteraren för FN, Kofi Annan höll tal.

Vid frågestunderna (som är en timma varje vecka) har ledamöter möjlighet att ställa en fråga till någon av de närvarande ministrarna. Eftersom Stefan Attefall, Kristdemokraterna är bostadsminister och jag är bostadspolitisk talesperson för Centerpartiet, hade det varit naturligt för mig att åter fråga något om vad ministern har tänkt att göra för att få fram fler bostäder, eller få fart på upprustningen av miljonprogrammen, typ. Eftersom dessa frågor är vardagsmat för honom, kunde jag inte förvänta mig något annat än de vanliga svaren. Istället valde jag att utmana inom ett område där han inte så ofta är ute och tycker något. Det är problem för många kommuner att ställa miljö- och ursprungskrav på exempelvis livsmedel.

Såhär löd frågan och svaret, samt följdfrågan och följdsvaret. Hela debatten finns att se och läsa på www.riksdagen.se

Jag: "Fru talman! Jag tänkte ställa en fråga till Stefan Attefall som rör offentlig upphandling.

Det totala årliga värdet av den offentliga upphandlingen av varor och tjänster uppskattas till ca 580 miljarder kronor. Det är 18,5 procent av vår bnp. Man talar om konsumentmakt. Stat, kommuner och regioner har en enastående potential att styra utvecklingen genom sin upphandling.
Samtidigt anses lagen om offentlig upphandling begränsa möjligheterna att ställa långtgående miljökrav, framför allt möjligheten att ställa krav på ursprung. När man ändå gör det i kommunerna riskerar man bakläxa. Det tvingar kommunerna att göra om upphandlingen, överge miljökraven och överge kraven på god djuromsorg.
Vilka möjligheter ser statsrådet Stefan Attefall för Sveriges kommuner att stärka sin ställning som upphandlare och som kravställare av särskilda miljökrav, särskilt när det gäller livsmedel? "

Attefall: "Fru talman! Det är som Ola Johansson säger, nämligen att offentlig upphandling är ett oerhört stort område. Det går att ställa tydliga sociala och miljömässiga krav. Men det gäller att ställa dem på ett sådant sätt att de är förenliga med de grundläggande principerna i upphandlingsdirektivet som är gemensamt för EU-området, det vill säga att det blir en likabehandling av alla aktörer. Det är då viktigt att utforma underlagen på rätt sätt. Här måste vi bli bättre i kommuner och landsting. Men staten måste se över hur vårt stöd ska fungera centralt och se ut i framtiden. 

Det behövs också förtydliganden av lagstiftningen. Det är just nu ett nytt EU-direktiv på gång som ska revidera de befintliga EU-direktiven på området. Sverige arbetar aktivt med för att få fram förtydliganden. Det förslag som ligger nu på bordet har i många stycken gått i rätt riktning. Bland annat talar man om att ta mer hänsyn till livskostnadsprincipen. Det ska tas större hänsyn till en produkts eller varas livskostnad vid upphandlingar. Därmed går det att få in mer av miljömässiga aspekter. Det är några saker som görs för att skapa tydlighet på området."

Jag: "Fru talman! Statsrådet Stefan Attefall tog emot ett delbetänkande av Upphandlingsutredningen tidigare i höstas. En av slutsatserna i utredningen är att kommunerna själva behöver forma en strategi och bygga upp en funktion för uppföljning av de egna kraven. Det ligger något i statsrådets första svar. 

Mycket kraft läggs redan i dag i kommunerna på att minska riskerna för överklaganden, och det skapar en kanske överdriven försiktighet och ökad byråkrati. Det är enorma kunskapskrav som ställs på upphandlare.

Vi ser ett osäkert rättsläge. Exempelvis har Sigtuna kommuns och Rättviks kommuns specifika krav på djurhållning vid upphandling av kött bedömts olika i olika rättsinstanser.

Bedömer statsrådet att det finns anledning att stärka även domstolarnas kompetens för att kunna klara kortare handläggningstider och dessutom klargöra praxis för kommunerna som upphandlar?"

Attefall: "Fru talman! Det är helt korrekt att vi har ett oklart rättsläge på vissa områden, och det finns ärenden som nu prövas av högre instanser. När vi får klarhet i vad svenska domstolar säger vet vi också bättre hur vi ska tolka rättsläget. 

Det går att ställa höga kvalitetskrav, men de måste ställas på ett sådant sätt att det inte bryter mot likabehandlingsprincipen. Här finns olika avvägningar som rättsinstanserna nu prövar mot varandra.

Sedan måste vi också höja kompetensen på det här området, både ute i kommuner och landsting och på den statliga nivån. Upphandlingsutredningens delbetänkande pekar mot det, och de kommer med ytterligare förslag i slutet av året.

Vi behandlar och diskuterar just nu ett EU-direktiv, och där vi driver på för ökad tydlighet och regelförenklingar men också för att de förslag som går i rätt riktning ska bli kvar vid slutbehandlingen, bland annat att man ska kunna ta större hänsyn till en produkts livscykelkostnader. Det gör att vi kan få in mer miljöaspekter i upphandlingarna.

Men det gäller också att göra upphandlingarna på rätt sätt, och här finns det mycket mer att göra ute i kommuner och landsting. Gör man rätt från början är det också lättare att ta dessa hänsyn i slutändan."

Ola Johansson
Centerpartiet

Bostadspolitskt anförande

Framtiden är något som de flesta bär på olika drömmar om. En utbildning, ett arbete, någon att älska och bilda familj med, en aktiv ålderdom, att ta beslutet att bryta upp och leva ensam, att få leva ett bekymmersfritt liv den sista tiden. I alla skeden ska bostaden finnas där som det självklara navet.

För Centerpartiet är förverkligandet av drömmar en drivkraft som måste tas tillvara. När en ung människa tappar tron på möjligheten till jobb och bostad så ger det en skada som är svår att reparera. Kan man själv inte styra över sitt boende, eller sin arbetssituation går det snabbt ut över ens hälsa. Vid sidan om arbete och mening är hemkänslan en viktig del i det som ger oss glädje och motivation.

Centerpartiets utgångspunkt är att var och en ska ha chansen att förverkliga sina bodrömmar, oavsett bostadsort, ålder eller livssituation.

Bostadspolitik är ett komplext område, där skatt- och finansieringsfrågor, företagande och konkurrensvillkor, miljö- och energikrav ofta sliter åt olika håll och måste samverka för att ge människor tak över huvudet, så de kan leva sina drömmar och skapa ett hem.

Småhustillverkarna är bekymrade över sin framtid. Det finns ingen efterfrågan på villor, säger de och listar en lång rad orsaker. Allt ifrån krångliga regler för byggande till bolånetaket, som tillsammans med en minskade lånemöjligheter gjort det svårare, framförallt för unga familjer att skaffa ett hus.

I småhusbranschen sker mycket av det utvecklingsarbete som behövs för att skapa ett långsiktigt hållbart och energieffektivt byggande. Om hela landet ska kunna leva så måste bostadsbyggandet utanför planlagt område på landsbygden underlättas.

"Plötsligt knäpper det till i spiralen. Sakta, sakta börjar den rotera uppåt och blottar en näst intill overklig strukturomvandling. Omfattande, komplex och kanske med smärtande knoppbristningar, men med oanade utvecklingsmöjligheter för platsen och människorna. Pajala börjar skriva in ett stycke positiv samhällsutveckling i historieböckerna”

Orden är hämtade ur en populärutgåva av Pajala kommuns översiktsplan för 2010. Jag var där igår och kan bevittna att det som står där är sant.

Gruvföretaget Northland håller sedan i somras ett extremt högt tempo tillsammans med kommunen och dess Näringslivsbolag i utvecklingen av en industrianläggning med infrastruktur, som skall hantera den järnmalm som kommer att brytas från tre fyndigheter.

Ettusen personer kommer att sysselsättas direkt i gruvdrift och transporter. Minst lika många kommer att jobba i den samhällsservice som blir en följd av expansionen. Idag har Pajala 6300 invånare. Till 2020 säger de mest optimistiska beräkningarna att det kommer att finnas 10 000 Pajalabor.

Alla är överens om att de attraktiva bomiljöer som behövs för att människor ska välja att bosätta sig istället för att veckopendla, bör byggas i strandnära lägen längs de 550 km långa älvsystemen.

Där har människor bosatt sig i tiotusentals år så varför skulle de inte kunna göra det idag?

Trots att Pajala är en röd kommun var det ingen där som frågade efter subventioner, bara efter mindre krångel med länsstyrelsen om strandskydd och ett sätt att kompensera för låga marknadsvärden.

De litar på att privata byggbolag ska kunna få fram de 1200 bostäder som behövs i en kommun som under de närmaste åren kommer att öka sin befolkning med 10 % om året.

Det är speciellt glädjande för oss i Centerpartiet att Ministern ska se till så att strandnära byggande underlättas. Det gäller att hålla trycket uppe så att inte strandskyddreglerna får motsatt effekt och istället stänger oss ute från upplevelsen av natur och vatten. Om lagen inte har fått den effekt som avsågs, menar vi i Centerpartiet att den behöver göras om och förtydligas.

Det är också positivt att Bostadsministern vill göra något åt nya hinder som verkar ha uppstått sedan den nya förenklade plan & bygglagen trädde i kraft. Vi står bakom alla de utredningar som görs för att hitta flaskhalsarna i planeringsprocessen

Det finns kommuner där det är lättare att gå till sin bank och låna pengar till en ny snöskoter än till en bostad. På svaga bostadsmarknader faller marknadsvärdet på huset under produktionskostnaden i samma ögonblick som du för första gången sätter nyckeln i låset och tar huset i bruk.

Det föreslås att Statens Bostadskreditnämnd (BKN) utökar gränsen för kreditgarantin från nuvarande cirka 10 000 kronor per kvadratmeter till 16 000. På det sättet blir det förhoppningsvis enklare för hushåll och byggbolag att få lån för nybyggnation gles- och landsbygd. Med det ger regeringen en tydlig signal att stimulera bostadsbyggandet, där marknadens drivkrafter inte räcker till.

Bristen på bostäder för unga i våra storstäder är ett stort problem. Jag håller med om att för lite görs för att komma tillrätta med det. Oppositionen vill lösa det med hjälp av högre skatter och inrättande av kommunala bostadsförmedlingar. Subventioner har prövats och sedan länge passerat sitt bäst före datum. Ingen vill ha dem tillbaka, förutom några talare i den här debatten.

Så länge det finns människor som vill skaffa sig en bostad och det finns företag som är beredda att bygga och förvalta bostäder kommer det att kunna byggas utan subventioner. Framförallt borde det gälla i storstäderna där det finns en efterfrågan.

Det måste byggas mera, oavsett upplåtelseformer. Det gäller också att undanröja hindren och se till att bättre utnyttja de bostäder som redan finns.

Vi vill se till så alla bostadsmöjligheter utnyttjas. Vi ser att dagens hyressättning skapar grogrund svarthandel och har gett upphov till en del av bostadsbristen.

Vi tror på en friare hyressättning och på att tillåta större avsteg från bruksvärdesprincipen som ett sätt att öka tillgången på bostäder och som ett sätt att öka bostadsbyggandet totalt. Vi vill också peka på att möjligheten till total skattebefrielse och mer flexibla regler för andrahandsuthyrning gör så att tillgången på bostäder ökar dramatiskt. Det finns undersökningar som visar att potentialen är så stor som 43 000 bostadsmöjligheter, bara i Stockholms län!

Centerpartiet har lanserat ”Sparandelinjen”. ”Att spara, amortera och investera ger människor större trygghet och handlingsfrihet”, menar Annie Lööf och föreslår ett grundavdrag på sparande upp till några tusen per år och en avdragsmöjlighet för kapitalinkomster från bankränta och aktieutdelning.

Unga behöver en grundplåt och så länge vi har ett system där lånemöjligheterna minskar så måste vi se till att sparandet stimuleras istället. Bolånetaket kan behöva höjas och ersättas med ett ökat krav på amortering.

Talman

Centerpartiet har varit med på att ställa om bostadssektorn från bidragsberoende till en mer förutsägbar och bättre fungerande bostadspolitik med långsiktigt stabila villkor.

Det måste nu satsas på sådant som kan bidra till en bättre konkurrens med lägre byggkostnader, som stärker hyresgästens ställning, som kan bidra till en större bostadsmarknad för unga och som kan medverka till att bryta det utanförskap som kommit att koncentreras till vissa bostadsområden.

En annan åtgärd är att få bort de inlåsningseffekter som kommer av extrakostnader vid försäljning av bostäder.

Inskrivningsavgifter, stämpelskatter, pantbrevsavgifter och reavinstskatt medför kostnader på hundratusentals kronor för en ordinär villa i många delar av landet.

Det gör att många sitter kvar onödigt länge i boenden, eller avstår från att sälja över huvudtaget och låter huset stå tomt. När flyttkedjorna stoppar upp hindrar det i slutändan ungdomar från att få kontrakt på sin första bostad och kunna påbörja ett vuxenliv med allt vad det innebär.

Talman

Det finns ingen ”Quick fix” i bostadspolitiken. Centerpartiet tycker att Regeringen har tagit sig an utmaningarna på ett systematiskt sätt och tillsatt de utredningar som behövs för att kartlägga problemen och plocka de lägst hängande frukterna. Jag ser fram emot vad utredningen om att stärka hyresrättens ställning kommer fram till.

Det finns tecken som talar om att krånglet har ökat. Höjda bygglovsavgifter förekommer. Tiden man får vänta på bygglov drar ut på tiden, trots att en maxgräns har satts. Jag tror fortfarande det finns en potential hos kommuner och byggare att snabba upp och förenkla. Det gäller även Boverket.

Byggbranschen kan arbeta mer processinriktat och öka sin effektivitet. Jag har sett bra exempel på bättre upphandlingar, industriell produktion och partnerskapsgenomföranden av stora byggen och renoveringar av miljonprogramsområden.

Det allmännyttiga Alingsåshem har arbetat så när de renoverar 16 huskroppar, slarvigt byggda under 70-talet vid Brogården, energieffektivt, utan subventioner och utan ROT-bidrag.

Med subventioner skulle det bli ointressant att vara effektiv och kostnadsmedveten. Det skulle bara gynna de fastighetsägare som sitter passiva och låter hyresgästernas lägenhet förfalla, medan uppvärmningskostnaderna ökar.

Vi tror på ett bredare utbud, med ägarlägenheter, andrahandsuthyrning och mer marknadshyror. Det behövs en skatte- och avgiftspolitik som främjar rörlighet och där markanden behöver hjälp, stöd genom kreditgarantier. När privatpersoner behöver hjälp vill vi öka möjligheten till bostadsbidrag och personligt stöd för att klara av ett boende.

Hyresrätter behövs, när ungdomskullarna växer, när människor behöver ändra sitt boende på grund av privata förhållanden och hälsa, när vi behöver snabb tillgång till arbetskraft för att ett företag etablerar sig och vill expandera.

Centerpartiet vill att människor ska känna trygghet och ha möjlighet att välja den bostad som passar henne bäst i varje skede av livet, med olika fysiska och sociala behov, ekonomiska förutsättningar och familjesituation.

Jag vill slutligen herr/fru talman önska dig en god jul och ett gott nytt år. Jag vill tacka Civilutskottets kansli, ledamöter från både allians och opposition för året som gått och även önska er en god och vilsam jul och ett gott nytt år. Men många nya pepparkakshus.

Ola Johansson

Centerpartiet

Politikens vardag den 10 november

Ja, någon bättre rubrik kunde jag inte komma på denna dag som präglas av de utskott jag fått förmånen att arbeta med. Två departement har besökts. det Kd-styrda Socialdepartementet där Bostadsministern Stefan Attefall stod för ett trevligt värdskap. Här handlade det om vad som är på gång inom bostadspolitikens område. Hur det kommer sig att det byggs så lite i Sverige, varför kostnaderna är höga. Att stöd och stimulanspaket motverkar sitt syfte, medan stabila överenskommelser om hur hyressättning skall ske i allmännyttan och privata fastighetsägares bestånd skapar spelregler som gör att det byggs bostäder alltid och inte bar just när stöden delas ut. Att det behövs fler och blandade upplåtelseformer, som exempelvis ägarlägenheter för att få fart på de flyttkedjor som behövs för att skapa tillgång till de så kallade "billiga" hyresrätterna, som i princip aldrig är nyproducerade utan alltid finns i de områden som byggdes för 10-30 år sedan. Miljonprogrammens omvandling och förnyelse är vår utmaning och Regeringens ord att de skall "stärka hyresrättens ställning" förpliktigar. man undrar vad de tänker sig att komma med. Själv ställde jag frågor om hur vi får fart på byggandet av trygghetsbostäder. Det var prtikmraten maria larsson som ansvarde för detta, vilket man kan tycka är lit konstigt. Bostad som bostad. Mina synpunkter skulle framföras utlovades.

Nog om det. Nästa besök var på Justitiedepartementet där "Bea" Ask håller till. Här tog en ung tjänsteman emot och det var stor skillnad på bemötandet. Så mycket mer finns inte att säga om detta.

På eftermiddagen var det dags för Trafikutskottets Alliansgrupp att träffa representanter för SECO-fackförbunden inom Sjöfartens område. Fem allvarliga herrar som var mycket bekymrade över förslag i utredning om hur vi skall stärka Svensk sjöfarts konkurrenskraft. De var kritiska till förslaget om ett Svenskt Internationellt Sjöfartsregister och kunde berätta om hur flera Svenska fartyg flaggas ut idag. Införandet av en tonnageskatt skulle likställa Svensk sjöfart med Europeisk. Dagens beskattning av Svensk sjöfart missgynnar redare och personal på Svenskflaggade fartyg. De och jag undrar hur det kommer sig att detta dröjer.

Ikväll har några ledamöter från olika partier (endast M och C-ledamöter dök upp) fått träffa företrädare för Svenskt vatten, Avfall Sverige, Energigas och Fjärrvärmeföretagen som på temat Hållbara stadsutveckling beskrev svårigheter och möjligheter inom sina respektive områden som alla bidrar till Hållbar utveckling. Det känns som mammas gata för en person som har kommunpolitiken i färskt minne. Kungsbacka har både saker att vara stolta och skämmas över inom dessa områden.

Nu läser jag snabbt igenom förslaget om lag för "Ett sammanhängande system för geografisk miljöinformation". Förslaget syftar till att implementera ett EU-direktiv om att göra sådan information (GIS) tillgänglig för medborgare, mellan länder och olika aktörer som har att värna människors hälsa och miljö. Det enda problemet såvitt jag förstår kan var integritetsaspekten, något som blir allt svårare att hävda i det digitaliserade samhället, där överblickbarhet och detaljerad datalagring och övervakning finns överallt.




Läs mer på www.olajohansson.centerpartiet.net