”Nio nya städer” är inte lösningen

Nya städer föreslår en utredning som just överlämnats till bostadsministern Peter Eriksson (Mp). Det som ett svar på en av de 22 punkter som regeringen lade fram, sedan bostadssamtalen tagit slut, där över trettio förslag fanns på bordet för ställningstagande.

Det är fortfarande så att Sveriges bostadsmarknad lider av en dysfunktionalitet som kommer sig av en råg rörlighet och prisreglering på hyresmarknaden. Långa och oförutsägbara planprocesser fördröjer genomförandet, medan riksintressen, strandskyddsbestämmelser och lokala NIMBY-lobbyister hindrar de bostäder som behövs för att lösa bristen i de 255 kommuner av 290 som uppger att det saknas bostäder.

Centerpartiet hade hellre sett djupgående diskussioner under bostadssamtalen, senvintern 2016 som löst dessa problem, men är naturligtvis inte emot att kommuner och regioner samverkar med staten för att kunna utveckla platser som har en potential att bli attraktiva för inflyttning och kan dra till sig bygginvesteringar som sker på marknadsmässig grund, därför att de har en gynnsam placering i förhållande till redan utbyggda eller planerade kollektivtrafikstråk, eller likt Härryda utanför Göteborg råkar husera Sveriges näst största flygplats.

Kolla Parkstad i Kungsbacka = 1100 bostäder i olika upplåtelseformer.

Allianspolitik realiseras - subventionsfritt

Kan regeringen förmå kommunerna och branschen att ta sådana initiativ så är det betydelsefullt, men kraften måste komma underifrån. Just nu är konjunkturer och ränteläge gynnsamt, men det kan ändras snabbt. Kapaciteten i byggsektorn har nått taket, vilket kommer driva upp kostnaderna. Om det sammanfaller med sjunkande bopriser. Kommer ett byggstopp mycket snabbt som inga subventioner i världen kan förhindra.

Men, som vanligt när det gäller S-ledda regeringar glöms landsbygden och de norra delarna av landet bort. Platser där låga marknadsvärden på bostäder som alla vet behövs, hindrar byggföretag att nyinvestera.

Trafikverket presenterade sin plan för 2018-2029 och liksom här i Halland är det säkert många som dragit en lättnaden suck över att förväntade investeringar kommer kunna genomföras som planerat. Men där fanns brister och hål i planeringen.

• Det finmaskiga järnvägsnätet, vid sidan av de stora stambanorna, får inte de resurser som behövs. Det handlar om väldigt många mindre sträckor över hela landet som behöver rustas upp, men som regeringen nu åsidosätter. De är en viktig del för att hela järnvägsnätet ska hänga ihop och fungera. Det är oroväckande att regeringen inte inser det.

• Risken finns att många landsvägar i hela landet tillåts förfalla, eftersom de får alldeles för lite resurser i transportplanen. Effekten av det blir sämre säkerhet, sämre bärighet och lägre hastigheter. Allt detta kommer drabba landsbygden.

• Satsningen på höghastighetstågen är en halvmesyr, på grund av att regeringen inte har anvisat tillräckligt med pengar.

Sammanfattningsvis har jag som Centerpartiets bostadspolitiske talesperson ett ljumt intresse för ambitionerna att skapa nya städer. Vad utredaren presenterat för regeringen är sådant som redan är möjligt att realisera, utan att en idéfattig regering tar åt sig äran. Det som behövs är nya tag kring regelfrågor som fortfarande står i vägen för byggplaner på dessa nio platser och på hundratals andra orter, liksom små- och stora städer där bristen på bostäder för unga- och nyanlända är skriande.

Ola Johansson (C)

Jag har siktet inställt mot 2018-22

Nomineringsprocessen inom Centerpartiet i Halland har börjat. Vilka som kommer att ställa upp till val är inte klart, men att både Harald Lagerstedt i Varberg och Millis Wernersson i Falkenberg väljer att lämna sina kommunala uppdrag för att kandidera till Riksdagen är välkänt. Dom, precis som jag har kommunal erfarenhet och det är något som saknas i rikspolitiken. Speciellt när det gäller bostadspolitiken som är mitt huvudområde. För de som tycker det är en viktig fråga borde jag vara ett starkt namn.
 

Centerpartiets uppgång är glädjande och välförtjänt. Kungsbacka är ett av de områden i landet där det går bäst och vi har en stor potential som vi hoppas kommer att ge resultat på valdagen. Men dit är de ännu en tid så jag väljer att inte ge mig in på att räkna mandat. Det är avancerad matematik så huruvida det andra C-mandatet finns inom räckhåll bör vi låta vara osagt. Jag siktar på valsedelns förstaplats och att kunna erövra de flesta kryssen på valdagen.

Det behövs både erfarenhet och nytänkande i såväl riks- som läns- och kommunpolitiken. Vi har många nya medlemmar som vill och förtjänar att ta en plats. Jag hoppas jag kan bidra ännu ett tag med erfarenhet och inspiration endera från min riksdagsplats, eller det uppdrag Centerpartiet och väljarna tycker jag ska ha efter valet. Jag har kvar min anställning i näringslivet och har under åren skaffat mig ett stort nätverk, så jag är inte orolig för egen del.

Kungsbacka bedöms vara en av de kommuner i landet där potentialen för Centerpartiet att växa är allra störst. Även Halmstad har en stor befolkning. Hur man röstar i dessa båda kommuner som tillsammans har över hälften av länets invånare, kan vara avgörande för hur det går för Centerpartiet. Men Halland är stort och varje röst räknas från Femsjö till Fjärås.
 
Men dit är det ännu lång tid, partidistriktet ska tillfråga de som nominerats. Först därefter vet vi med säkerhet vilka personer som får delta i de olika medlemsomröstningarna till kommun-, region och riksdagsvalet. Sedan blir det valberedningarnas uppgift att rangordna kandidaterna till ett förslag som ska underställas de valda ombuden på nomineringsstämmans beslut. Tillsammans blir vi starkare och oavsett vad som sker på vägen fram ska vi jobba för seger och ett ledarskap för Sverige.

Ola Johansson

 

Vem är Mehmet Kaplan?

Regeringen antar Alliansens bostadspolitiska mål medan den ansvarige ministern väljer att ducka och resa bort istället för att berätta vad det innebär.

Den nytillträdde Stadsutvecklingsministern har ännu inte gjort sig känd för några bostadspolitiska initiativ. Istället väljer han att resa bort i egenskap av minister, samt att boka av viktiga framträdanden. Inte heller från regeringen i övrigt märks någon tydligt utpekad riktning. Detta trots att både Riksbanken och Finansinspektionen ställer frågan på sin spets genom att ifrågasätta fastighetspriser, belåning och indirekt hela bostadsmarknaden och byggandet

Tidningen Arkitekten uppmärksammar detta genom att ställa sex frågor till Mehmet Kaplan, Mp, där de inledningsvis konstaterar att den nya regeringen helt och fullt har anammat Alliansens bostadspolitiska mål, trots att regeringspartierna tidigare kritiserat just detta och föreslagit ett eget, som det nu endast är V som väljer att ta strid för mot regeringen.

Ska vi tolka det som att Regeringen i huvudsak väljer den väg som vi gjort, att inte utlova några omfattande investeringsstöd och subventioner, samt fullfölja Alliansens arbete med att utreda och förenkla planprocesser, byggregler och andrahandsuthyrning?

Vi minns nog alla Veronika Palm (s) indignation över Stefan Attefalls utredande och hennes löften om miljarder i investeringsstöd till små lägenheter. Istället ser vi, utöver ett blygsamt tilltaget anslag till energieffektivisering som på sin höjd räcker till några rullar tapeter i vardera av de över 400 000 lägenheter som nu är i akut behov av renovering, att man tagit bort bidraget till radon, till innovativt byggande och skurit ner anslaget Boverket får för att främja utveckling av boende i strandnära lägen.

Det skall bli mycket intressant att se om de kommer att genomföra de förenklingar av bullerregler som blivit möjliga tack vare Alliansen och om de kommer att säga ja till våra förslag om en enklare planprocess som de röstade ner så sent som i juni. Caroline Szyber (Kd), Ewa Thalén-Finné (m), Robert Hannnah (fp) och jag skriver om våra tre motioner i torsdagens Dagens Industri. Socialdemokraterna borde, om det finns någon som helst ambition att förenkla bostadsbyggandet rösta ja när våra skarpa lagförslag behandlas av Riksdagen efter årsskiftet. Lagarna kommer i så fall att träda i kraft redan i sommar.

Vi gläds åt att prognoserna visar på en ökande investeringstakt i byggbranschen och att det 2015 beräkans byggas 42 500 bostäder, men oroas över dubbelstöten mot de 50 000 unga i byggbranschen, vars anställningskostnad ökar med 2,4 miljarder, tack vare höjda arbetsgivaravgifter. Emot denna årliga kostnadschock väger 1,7 miljarder åren 2015-2018 till miljonprogramsrenovering lätt som en skiva väggisolering.

Lägg därtill det faktum att merkostnaden till följd av att förbifarten fördröjs indirekt drabbar de företag som förväntas bygga de 250 000 nya bostäder som utlovats.

Ola Johansson, C

Riksdagsledamot och bostadspolitisk talesperson