NCC bygger unika passivhus i Vallda

Det är en stor förmån att få lova att träffa proffessionella människor i så skilda branscher som byggbranschen och apoteksbranschen under en och samma dag. Jag återkommer till apoteket och ägnar mig nu åt något så roligt som att Kungsbacka åter går i täten för energiomställningen.

Som Bostadspolitisk talesperson försöker jag greppa de viktigaste frågorna. Huvudsakligen handlar det om:

• Vad kan vi göra för att bygga fler bostäder som passar de behov som finns?
• Vad kan vi göra för att få en bättre fungerande bostadsmarknad som frigör bostäder till en rimlig kostnad?
• Hur kan vi bygga bättre och billigare?
• Hur kan vi på olika sätt renovera och förbättra de bostäder som finns?

Över alltihopa finns en aspekt till och det är hur vi ska bära oss åt för att få människor att trivas med sitt boende, sina grannar och den miljö vi skapar genom samhällsbyggnad.

Vallda Heberg ligger i anslutning till orten Vallda i det expansiva västra Kungsbacka. Här finns det mesta av kommunal service, skola, idrottsanläggningar, en vacker kustnära miljö och närhet till storstaden. Sedan länge har här funnits ett äldreboende som behöver anpassas till modern äldreomsorg och suget efter bostäder i olika upplåtelseformer är stort. Det kommunägda bostadsbolaget Eksta Bostads AB har en lång historik att gå i bräschen för solenergi, biobränslen och energieffektiva hus. Kombinerat med en ambition att ständigt bli bättre och billigare.
NCC är ett av landets ledande byggföretag som har resurser att genomför ett bygg projekt från planering till förvaltning och som har enorma resurser att utveckla teknik och processer.

Partneringdeklarationen

I Vallda Heberg har dessa vägar korsats och under en gemensam "partneringdeklaration". I den är alla ingående parter överens om vad de vill uppnå och på ett förtroendefullt sätt genomföra bygget tillsammans. Det här låter kanske inte så märkvärdigt, men i byggbranschen är det ännu ganska ovanligt. Det är så Alingsåshem och SKANSKA arbetat när de renoverat miljonprogramområdet Brogården till passivhusstandard berättade VD:n för Alingsåshem, Ing-Mari Odengren för mig igår.

I Vallda Heberg ska man uppnå Passivhusstandard och dessutom ska minst 40 % av alla tillförd energi bestå av solenergi, resten ska vara bioenergi. Energieffektivitet ska prägla även byggprocessen, därför är till exempel alla bodar extra isolerade och elmopeder ska användas på arbetsplatsen. Omsorgen hos de som bygger husen är unik, hål i plastskiten i väggarna är en källa till värmeförluster och köldbryggor ska minimeras. Därför är en god dialog mellan beräkningsingenjörer och snickare viktig genom hela byggprocessen. Det duger inte att felen upptäcks så sent som vi provtryckning eller slutbesiktning.

Här byggs en väggsektion i fältfabriken på byggarbetsplatsen

Här ett lite bildkollage från förmiddagen i Vallda.

Ola Johansson
Centerpartiet

Ola och Christian Johansson, NCC, projektledare

Dan Engström och Lennart Fenge, NCC

Konservativa byggherrar eller regelkrångel

På torsdag hålls det tredje frukostmötet på temat "Litet bo jag sätta vill". Medverkar gör en excentrisk byggherre från Torslanda, Woyland Wallin. han har visat att det går att bygga billigt och bra, men känner sig motarbetad av tjänstemän och politiker i sin hemkommun Göteborg, där han äger mark. Det är de stora som gynnas säger han. Vi får träffa Dan Engström, adj. professor vid Chalmers och Teknisk expert på det stora byggföretaget NCC. Hans tes är att byggföretagen kan vara effektivare, men att fler borde anamma idén att bygga mera industriellt.

Som ytterligare bränsle på debatten läser vi i DN idag om att det överklagas för mycket och att arkitekturen ofta bär för långt. Läs gärna här.

Jag har låtit skriva en motion till Riksdagen som går ut på att även begränsa den tid som Läns- och regeringsrätt har på sig att hantera överklagande. Skälet till att motionen skrevs var att Centerstämman beslutade så förra helgen och eftersom vi är snabba och lyssnar på medlemmar så blir detta nu ett riksdagsinitiativ. Den stora mängden överklaganden visar på två saker. Det som planeras är alltför vidlyftigt och utmanande för att accepteras av flertalet. Därför protesterar de och försöker med alla till buds stående medel stoppa. Människor präglas av attityden "Not in my backyard". Detta blev en lantlig idyll, en kulturbygd i samma ögonblick som jag flyttade hit. Nu får ingen mer bosätta sig här och störa "min" utsikt.

Det leder mig till nästa svåra fråga: Vem är det som äger utsikten?

Är ni intresserade av att komma på frukostmötet i Kungsbacka på torsdag den 6 oktober kl 7.30 - 9.00, ska ni anmäla er senast tidsdag till kungsbacka@centerpartiet.se. Tips på fler att inbjuda skickas till samma adress, eller kontaktar ni mig på ola.johansson@riksdagen.se

Ola Johansson
Centerpartiet

Frukostmöte om bostadsbyggande i morgon, torsdag

Jag noterar med glädje att det av antalet anmälningar att döma kommer att bli "fullt hus" på Storgatan 1 i morgon bitti, när Centerpartiet och jag i samarbete med Studieförbundet Vuxenskolan ordnar frukostmöte om Bostadspolitiken.

 

På anmälningslistan finns 25 personer och ytterligare några räknar jag med kommer att dyka upp oanmälda, däribland lokalpressen förstås. Dessa är välkomna att ställa sina frågor efter mötets slut kl 9.00.

 

Frukostmötet torsdagen den 28 april kl 8-9 (frukost från 7.30) är det första i en serie som syftar till att på olika sätt belysa bostadspolitiska frågor nationellt, men med ett Kungsbackaperspektiv. Det är en intressant koppling, eftersom Kungsbacka har många av de problem och möjligheter som vi kan se nationellt.

 

Det skall bli intressant att fördjupa sig i frågor kring bostadskön och hur efterfrågan egentligen ser ut. Det ska bli intressant att få reda på vad som driver allmännyttiga och privata byggföretag att verka i Kungsbacka och vilka strategierna är för att hålla byggkostnaderna nere. Det ska bli intressant att få veta hur hyresgästföreningarna verkar för att stärka de boendes inflytande och vilka förslag de har för att skapa en rättvis och fungerande bostadsmarknad.

 

Jag tror att en öppen diskussion om bostadsmarknaden och bostadspolitiken i Kungsbacka. Det hade varit intressant att få ta del av de bostadssökandes berättelser. Vi har ju två problem. Det ena är bostadskön som uppges omfatta 8000 personer. Hur många av dessa som verkligen behöver en bostad här och nu? Det vet vi inte och kanske vore det rätt med en ordning där man måste vara aktiv på något sätt för att ingå i kön. Det andra är den stora grupp som akut behöver en bostad, som rymmer så många olika typer av behov och skäl.

 

Nästa möte torsdagen den 28 maj kommer att handla om planering och arkitiektur. Kungsbacka - ett Manhattan eller Mantorp (eller Morup). Efter sommaren planera jag ytterligare två, ett om byggteknik och energi och ytterligare ett om Kungsbacka som byggerastad, utifrån möjligheten att skapa ett kluster för byggteknisk utveckling och energiteknik.

 

Ju närmare dagen rycker, desto mer övertygad är jag om att satsningen på denna mötesserie blir en succé. Centerpartiet utvecklar formerna för mötet och det politiska samtalet. Hösten 2009 startade vi politikerskolorna. Den här hösten upprepar vi den satsningen, i Kungsbacka och övriga Hallandskommuner.

 

Under rubriken "Var med och förnya Sverige" inbjuder vi till dialog kring fem områden:

• Integration
• Jämställdhet
• Miljö
• Regional tillväxt
• Välfärd

Nästa torsdag den 5 maj är det torgdag i Kungsbacka och som vanligt finns Centerpartiet där, redo att föra en dialog med torgbesökarna där tillfälle ges att just "vara med och förnya Sverige".

 

Läs mer på www.olajohansson.centerpartiet.net

Bräckaberget

Ikväll klockan 19.00 kom dagstidningarna för lördagen och söndagen. KungsbackaPosten är aningen konspirationsteoretisk i sin analys av täktplanerna vid Bräckaberget. Området är markerat som utredningsområde för verksamheter och har så varit sedan Fördjupad Öp:n antogs för nästan ett år sedan. Att ansökan från Rångedalakrossen låg till grund för detta är ingen hemlighet. Om det blir en bergtäkt just där vill jag nog låta vara osagt. Vårt första ställningtagande kommer efter utredningen presenterats och det slutliga under den statliga prövningen om något år, då kommunen ska svara på remiss. Att en täkt i Kungsbacka behövs är helt klart och det är frågan om man ska exkludera ett område från renoemanget bara för att det råkar ligga nära tätorten. Fördelen med Bräckaberget är att det ligger nära trafikleder och verksamhetsområden, som dessutom ges möjlighet att utvecklas i ett attraktivt läge. Väl värt att pröva, tycker jag. Kammarberget är i nuläget det enda alternativet som är aktuellt. Även här protesteras det. Att en namngiven Centerpartist är inblandad är inget konstigt. Lika naturligt är det att det blir protester. Det förslag som alla gillar finns inte.